被爆住700坪豪華莊園是違建農舍月租6400元　馬文君稱：合法承租、早年既成建物

《菱傳媒》國民黨立委馬文君因國造潛艦案遭控洩密，近期又被爆料，指她在南投埔里的住家蓋在國有農地上，建築本體是達70坪的違建農舍，更是占地700坪的豪宅莊園。對此，馬文君表示，土地合法承租，建物符合國產署「82721條款」，是存在逾30年、價值不到10萬元的木造老房子，根本不是豪宅，痛批又被抹黑操作。

《鏡週刊》報導指出，馬文君在埔里的住所是違建農舍，建造在國有農地上，建築跟圍牆等設施都沒建照及雜項執照，外觀則是一棟歐式木屋，四周被被超過3層樓高的蓊鬱樹林包圍，外人難從外頭一窺全貌，相當靜謐。建物佔地約70餘坪，存在時間超過30年，是在馬文君父親馬榮吉省議員任內興建，馬榮吉過世後，馬文君繼續居住至今。

報導指出，馬文君享700坪森林莊園，所在的國有地屬都市計畫區中的農業用地，卻被違法使用來住居。位置鄰近埔里鎮中心，目前申報地價每平方公尺659元，如依國產署申租國有地計算公式，她每月繳給國產署的租金僅約6400餘元。

報導提到，爆料者痛批，馬文君身為政二帶擔任中央立法者超過13年「根本知法玩法」，並指小鎮民違規使用國有地最後只能自認理虧、拆屋還地，馬文君卻能租用國有農地、違規使用超過30年。

對此，馬文君表示，早年政府對農地管理跟興建沒那麼嚴格，民眾會買賣國有地權利，40多年前，其住家所在地當時的地主因經濟拮据，向她父親求援，請她父親承購該農地權利，也才會在上面蓋屋子，坪數近40坪，並非爆料說的70坪。

此外，這塊地是都市計畫內的農地，並非耕地或良田，早年興建住家時，就在住家周邊種植樹木，之後再也沒有重建或擴建，也從未更動住家周邊環境，之後她繼承老家，隨國有地管理法條較明確後，她也就依法向國產署租地，也繳房屋稅。

馬文君強調，土地合法承租，建築也是符合國產署「82721條款」，是存在超過30年的既有建物及環境，且因為是很老的木造房屋，價值已不到10萬元，連房屋稅都不用繳了，根本不是豪宅；她也痛批，選舉到了，有心人士就不斷抹黑操作。