侯友宜喊40歲以下首購屋「免頭期款再享低利」　黃珊珊酸：先調降文大套房租金！

為緩解年輕人不買房躺平的現象，國民黨總統參選人侯友宜8日召開記者會，40歲以下的年輕首購族享有1500萬內的頭期款可全額貸，政府及金融機構來補貼0.5%利息、5年利息優惠減半碼，此政策招來黃珊珊在臉書上批評，「應先調降漲價到1萬6千元的文化大學隔壁那棟學生套房租金」，民進黨則回應，此舉造成償還金額增加，還款風險更大！

侯友宜協同國政顧問團召集人杜紫軍、侯康競總發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義召開「青年侯康貸、購屋免頭款」政策發布記者會，針對40歲以下的首購族，且沒有重大信用瑕疵就可以安心買房。可以全額貸房屋總價在1500萬內的頭期款、政府及金融機構補貼0.5%利息、5年之後利息則由公股銀行減半碼(0.125%)計算，但前提是房屋在10年內不能轉售。

國民黨表示，這項計畫的相關財源由土地增值稅支應，目前每年土地增值稅約1千億元，其中的1到2成可用於支持青年居住，預估未來每年有5萬戶申請，未來5年可以補貼25萬戶。侯友宜說明，如果以購買總價1500萬的房屋來算，由政府以免頭期款及利息補貼的方式，在前5年約需負擔每個月1萬9千元的貸款，相當於赴房租的租金概念，但這樣的做法可以買到屬於自己的房子。

柯辦競選總幹事黃珊珊在臉書上回應，「侯友宜提出青年首購1500萬免頭期款優惠政策？他應該要先調降文化大學旁邊那棟學生套房的租金（今年又漲到16000元)，才對吧」！

侯友宜8日提出青年買房政策。圖／陳毅偉攝

有質疑開放那麼多貸款，會導致青年無法負擔的風險，孫振義說明，這考驗青年的信用狀態及對風險的控管，是社會必須養成一個氛圍，也要相信年輕人，政府必須營造一個力挺信用良好、誠實負責的環境。當然也會有人質疑這又是大灑幣，孫振義強調，就如同許多重大公共工程的投資，青年是國家的未來，政府必須要減輕他們的負擔，讓他們空出精力可以拚事業，為國家創造競爭力，這是政府對青年人的投資。

民進黨發言人張志豪回應，侯友宜這個購屋政策實際上是在引導年輕人在沒有考量償債能力的情況下，去跟銀行借錢、承擔高風險的購屋方式，免頭期款是延到後面再去還，國民黨假裝年輕人可以輕鬆買屋，表面上降低每期還款金額，但年輕人整體償還金額反而增加，以本金1500萬，年利率2%試算，貸款從30年延長為40年，總償還金額增加約200萬元。

張志豪強調，趙少康批評蔡政府帶頭賣土地炒高房價，殊不知這是罵到侯友宜。新北市政府近年來所執行的市地重劃數以千公頃計，開發完之後都將土地拿去標售，助長土地漲價。如果侯市ㄉ長真的有決心維護青年居住正義，應該把塭仔圳數百公頃的市地重劃區扣除成本後全數拿來做社會住宅用地，可蓋約上萬戶的社會住宅。