游淑慧嗆柯文哲拿刀叉吃人肉　前市府官員：京華城案子就是「放水」

京華城容積獎勵案官商勾結問題再度炎燒。近日柯文哲被指控在台北市府主政期間，對京華城開出「百億元容積率大方送財團」的容積獎勵方案，此方案遭郝龍斌前市長及議員游淑慧痛批。京華城今天則在媒體刊登廣告，發表37年來8點「被霸凌」聲明，並在今天上午召開記者會說明京華城案；對此，前柯市府官員則反指京華城案就是放水。

柯文哲曾以「拿著刀叉吃肉」來批評官商勾結的惡劣，不過今天游淑慧也在臉書對柯文哲大嗆，「拿刀叉吃人肉」這句話要還給前台北市長柯文哲，用此來表達她對京華城案及柯文哲的憤怒。游淑慧在臉書指出「五大報、記者會……這就是財團的手筆。財團有錢買廣告、有錢帶風向、有錢喊提告。用這招就想嚇我們？最愛指點江山的柯文哲，這次自己怎麼躲起來？只讓發言人、黨團主任等娘子軍出動謾罵，現在還把財團好朋友搬出來。監察院和議會調查的是：2022年柯文哲縱放840%容積率給京華城。」

一位前柯市府官員透露，京華城的案子就是放水，「都委會從主席以下放水，京華城是重建時申請建照，並不是都市更新。」當時京華城建照申請人全部改名，就是有意混淆視聽。

他透露，當時柯文哲的一位副市長成立專案，找來一位文化大學系主任主導，但是太多的都委會委員都反對，沒想到最後一天卻逆轉通過。

這位人士說明，京華城基地自民國80年從第三種工業區(容積率300%)，變更為第三種商業區(容積率560%)，民國110年京華城購物中心已拆除，計畫新建商業辦公大樓，台北市都市計畫委員會通過容積率由560%增加1.5倍，成為840%。

他進一步指稱，京華城改建是「新建案」，並非「都市更新案」，而台北市都市計畫委員會第783次會議，以「韌性城市貢獻獎勵」比照都市更新的「綠建築獎勵」；以「智慧城市貢獻獎勵」比照都市更新的「智慧建築獎勵」；以「宜居城市貢獻獎勵」比照都市更新的「耐震設計標章獎勵」。

疏理當時多位都計委員在第783次都計審議會議前的多次會議均留下紀錄，明示申請人此項要求20%之容積獎勵「於法無據」。

他質疑，台北巿府的都委會在2021年的783次都委會開了「前所未有的惡例」，那麼，是否全國的「新建案」都可以比照辦理，申請容積獎勵！

這位前官員也表示，「靱性城市貢獻獎勵、宜居城市貢獻獎勵、宜居城市貢獻獎勵，是從未聽聞的「華麗形容詞」，絕對不是都市計畫的法定名詞。

另一位都市計畫專家就表示， 全案既然是「新建案」，容積獎勵自然就應該依據「台北市土地分區管制自治條例」申請，但是後來是藉由「於法無據」的引用「台北市都市更新容積獎勵辦法」取得容積，實有爭議，亟待釐清。

專家強調，京華城案錯誤引用都市計畫法24條，自提方案爭取容積，「絕非正道。」

京華城在今日發出聲明，該案屬第三種商業區，基準容積率就是560％，台北市郝市府刻意錯誤認定，直到2016年，經監察院糾正市府後，確認容積率確實原就是560％，但已延宕開發計畫近12年，以致蒙受鉅額損失。

京華城發出聲明，強調被霸凌。圖／京華城

聲明中也指出，容積獎勵，源於為都市創新與貢獻，依法申請20％容積獎勵及30％容積移轉、分階段取得，且都經市府依法定程序審查核准並興建。

游淑慧則是在臉書發文反批，「五大報、記者會……這就是財團的手筆，財團有錢買廣告、有錢帶風向、有錢喊提告。用這招就想嚇我們？」

游淑慧稱，監察院和議會調查的是：2022年柯文哲縱放840%容積率給京華城。

她強調，結果京華城和民眾黨口徑一致，只談當年郝龍斌卡京華城容積案，轉移焦點的方式有夠難看。「一個是卡容積、一個是送容積……還敢嘴。」

國民黨和民眾黨火力對峙，民眾黨先前則回應京華城容積案一切公開透明，相關的過程皆紀錄在案，可受公評。

台北市長蔣萬安則強調，已經要求政風處啟動調查，待真相水落石出後，會向外界做出清楚說明。

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