北士科權利金三高一低　游淑慧：京華城案柯兩度未踩煞車

台北市議會「京華城容積違失案」專案調查小組召集人游淑慧今日表示，都發局坦承，「如果柯不交辦京華城陳情信，京華城容積獎勵案未必能進都委會審查。」此外，她強調，北士科權利金也出現「三高一低」的怪現像。

台北市爆出三大案爭議，游淑慧質疑，這幾個案子，都能用政治力操控。「只要想想，為什麼出問題的都是柯文哲親自決定核示的？」

游淑慧表示，北士科出現告地價、公告現值、實價登錄都三指標齊漲的情況下，身為地主（市府）標租的權利金卻越來越低。

游淑慧強調，如果柯不指示把保底三成規定拿掉，北士科權利金底價應該要翻倍。

她認為，最荒謬的是，柯文哲的魚果市場和音圖，也有找過專業顧問公司估價和設計，但音圖至今還標不出去；而魚果市場還要用粗暴的減項發包才標的出去，現在再追加40幾億，搞到189億。

至於台北市議會「京華城容積違失案」專案調查小組，將釐清重要的三次決策轉彎過程。

首先是京華城在202年2月的部審幹事會議，一開始只提容積移轉及樓地板面積保障560％，以及樓地板面積，為何「要五毛給一百」，最後變成增加20％的容積獎勵。

其次，在2020年6月專家學者會議，出席4人中有3人認為，在行政訴訟過程中，應先暫停研議等待結果，結果送交當時副市長彭振聲，卻未依建議先行暫停。

第三，則是北市府勝訴後無須對京華城補償，為何2020年7月都委會，主席彭振聲僅裁示修正為「補救」，兩次能踩煞車的機會都不踩煞車。