全台最大自辦都更案偵結　泰坤集團負責人楊岳修等9人起訴

號稱全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」，興造建商泰坤建設、泰舍實業負責人楊岳修等人涉嫌以不實的預售屋成交合約，向合作金庫銀行、土地銀行等兩家官股行庫申請聯貸68億元，並獲土銀核貸撥款數十億元；台北地檢署2024年7月4日偵結，依觸犯《銀行法》及「偽造文書」等罪，起訴楊岳修等9人，楊2023年5月獲1000萬元交保。

其餘起訴被告還有泰坤集團副總經理洪振富；副總經理洪緯峰、泰坤建設董事簡定榮、楊岳霖（楊岳修胞兄），邱庭俐（楊岳修前妻），泰舍會計主管戴宜芳、泰坤集團職員岳佳瑩、葉淑鈴等人。

泰坤集團2013年承做新北市新莊區84筆土地都市更新案，案名為「泰舍至善元」，屬於地主合建案，2017年8月動工，基地面積2977.6坪，總房地銷售金額218億元，由泰坤公司負責興建營造，泰舍公司負責企劃和銷售，購地和營建成本預估175億元，須向銀行籌借76億元。

起訴指出，楊岳修2017年與合作金庫五洲分行洽談授信，及合庫等聯貸銀行簽訂68億元聯合授信合約，不料楊岳修等人透過「與員工或前員工、親友簽署不實銷售合約」，及「以裝潢費或服務費墊高實際買賣金額」，及「招攬入股投資泰坤集團以抵償房屋價款」等手段，不實虛增銷售金額19.5億餘元，以達動用撥款條件，但泰坤集團不願負擔信託專戶管理費，所以聯貸告吹。

泰坤集團2019年改向土地銀行等聯貸銀行貸款，以上述向合庫等銀行申請聯貸方式，偽造相關資料，虛增19.5億餘元併入總銷售額中，使聯貸銀行誤認累計已銷售共449戶，總銷售額為118.1億餘元，銷售率已達整體銷售額5成以上。

泰舍會計主管戴宜芳等人則在2018年11月起，將泰坤資金匯入信託專戶，偽裝成75戶人頭購屋者應付款項，致土地銀行等聯貸銀行誤判，遂於2019年10月與泰坤集團簽訂授信總額60.9億元聯合授信合約，但泰坤集團同年11月申請動撥22.5億元後，就無人頭購屋者支付款項及交易紀錄。

楊岳修再於2020年4月間，以前述不實資料，增貸7.3億元，再以缺工缺料等建築承奔增加為由，2022年1月增貸15.3億元，使連帶授信總金額增至83.5億元，並於2023年1月10日向聯貸銀行全數動撥完畢。調查局新北市調處獲報檢舉，遂於2023年5月17日持台北地院核發搜索票，查扣洪緯峰筆電等物，同月23日搜索泰坤公司，查扣55顆人頭印章，全案移送台北地檢署偵辦。