台糖首座銀髮宅落腳台南　平價供應103戶

台糖瞄準銀髮族需求，斥資新臺幣4.8億元打造的第一座銀髮宅「台糖臺南崇賢銀髮住宅」年底即將完工，11月17日將公告辦理出租委外營運招標，全棟將有7間店舖和103間住宅，提供套房、1房和2房共3種房型-

每戶都有客廳、廚房和陽台，台糖透露已經吸引超過140名家有長輩住在臺南的年輕人，向台糖詢問何時開放預約入住。

台糖臺南崇賢銀髮住宅位於臺南市東區，近崇德路商圈、巴克禮紀念公園、南臺南車站、臺南機場、臺南市立醫院、臺南市文化中心，基地面積約1119坪，建物為地上7層、地下1層。

總樓地板面積3005.67坪，提供43間9～12坪大的套房、42間1房房型每戶12～14坪，2房房型有18間、每間18～24坪。

公共空間有庭院、體適能空間、保健中心、空中農園，全棟使用感應式燈具、頂樓裝設太陽能板，有監控系統判斷是否需要開窗以維持空氣流通，走廊和浴室都裝有扶手。

台糖規劃銀髮住宅標案底標3000萬元，租期10年，可續約1次，預計明年正式對外出租。

台糖土地開發處處長張榮吉表示，對照鄰近區域的房租行情約每月1萬4000元，台糖銀髮住宅實際收費依照得標業者提出的營運計畫而定，不過台糖希望能以平價供應，減少住民和家屬的負擔。

因此若投標廠商收費太高恐在審查時遭淘汰，對於入住者雖無年齡限制，但目標族群在55歲以上，若有要學習高齡照護的學生，也歡迎建教合作。

台糖過去曾興建多批以租代售的學生宿舍和社會住宅，這是台糖第一次興建銀髮住宅。

台糖表示，臺灣即將進入超高齡社會，不少民眾住的房屋是沒有電梯的公寓或透天厝，對於年長者來說並不友善，興建銀髮住宅可讓公司的資產永續利用，也能造福民眾，台糖後續將視市場反應推出第二、第三期銀髮住宅。